Działka budowlana 48 zajmuje obszar 697m2. Jest częścią Alei Parkowej, inwestycji w Chmielowicach – nowej dzielnicy Opola. Mimo bliskości centrum miasta wojewódzkiego, w okolicy jest mnóstwo okazji do spotkań z naturą, m.in. na szlakach i trasach rowerowych. Ponadto na terenie znajdują się stawy hodowlane. Teren osiedla jest objęty całodobowym monitoringiem, a działki posiadają dostęp do wszelkich niezbędnych przyłączy mediowych (woda, kanalizacja, można podpiąć także gaz) oraz światłowodu. W pobliżu znajduje się park, w którym drzewa sadzą mieszkańcy osiedla. Aleja Parkowa to idealne miejsce do życia.