W życiu przychodzi potrzeba zmiany i podjęcia ważnych decyzji, zwłaszcza tych dotyczących miejsca zamieszkania. Pragniesz mieć własny dom, w którym jest przestrzeń, ogród, miejsce na odpoczynek i drzewa. Chcesz mieszkać wystarczająco blisko szkoły, sklepów, środków komunikacji, a jednocześnie być otoczony ciszą, mieć spokój i możliwość obcowania z przyrodą. Jesteś aktywna/y zawodowo i chcesz mieszkać blisko centrum Opola. Możesz wybudować dom samemu, ale na to potrzebujesz czasu, wiedzy i olbrzymiego wysiłku organizacyjnego. Musisz też podjąć ryzyko budowy. Możesz też tego uniknąć i skorzystać z naszej oferty. Budujemy zespół 8 segmentów w zabudowie bliźniaczej na terenie Alei Parkowej w Opolu, planujemy oddać budynki do użytkowania w 2019 roku.
Ostatni wolny segment jest w trakcie wykończenia, oddanie 30-12-2019 (kliknij, aby zapoznać się ze szczegółami oferty)
Etapy budowy:
I etap – rozpoczęcie budowy segmentów 8,7,6,5, to czerwiec 2018. Oddanie do użytkowania: czerwiec 2019.
II etap – rozpoczęcie budowy segmentów 4,3,2,1, to wrzesień 2018. Oddanie do użytkowania: październik 2019.
Wymiary działek:
| Nr działki / Nr ewidencyjny | Powierzchnia | Przód działki | Tył działki | Głębokość działki |
| D1 / 15 | 4,06ar | 7,57m | 36,12m | 19,19m |
| D2 / 13 | 2,03ar | 10,64m | 10,75m | 19,07m |
| D3 / 11 | 2,79ar | 14,85m | 14,74m | 18,92m |
| D4 / 9 | 2,78ar | 14,79m | 14,81m | 18,74m |
| D5 / 7 | 2,79ar | 15,09m | 15,07m | 18,54m |
| D6 / 5 | 2,78ar | 15,08m | 15,10m | 18,40m |
| D7 / 3 | 2,81ar | 15,50m | 15,48m | 18,23m |
| D8 / 1 | 2,80ar | 15,53m | 15,48m | 18,05m |
Informujemy iż długość, głębokość i szerokość jest orientacyjna.
Cena segmentu:
D2- 529.000zł (cena obejmuje wykończenie, oddanie 30.12.2019)
Segment składa się z parteru na którym mieści się duży przestronny salon z jadalnią o powierzchni około 32m2 , aneks kuchenny, toaleta, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu znajduje się łazienka oraz trzy sypialnie o całkowitej powierzchni 45m2.
Teren posiada ogrodzenie od strony ogrodu oraz boku nieruchomości.
Oferujemy segmenty w stanie developerskim.
Stan developerski budynku:
Fundamenty (betonowe z betonu B25, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian z bloczków betonowych
Instalacje pod posadzkowe, izolacja termiczna Hydrostyr gr. 10cm, folia kubełkowa).
Ściany nośne z pustaka ceramicznego lub bloczka Ytong gr. 25 cm, schody monolityczne
Ścianki działowe 11,5 – parter i piętro.
Komin systemowy.
Strop monolityczny.
Nadproża ceramiczne.
Dach: więźba dachowa drewniana wykonana zgodnie z projektem.
Ocieplenie wełna mineralna 15+10 cm . Dachówka betonowa Braas.
Okna dachowe.
Okna 5-komorowe 1 str. białe z szybą trzyszybową. Z roletami sterowanymi elektrycznie.
Tynki wewnętrzne: mechaniczne gipsowo cementowe.
Elewacja: styropian gr. 15 cm, tynk silikonowo silikatowy
Instalacja WOD-KAN w systemie Herz wraz z 2 kpl. stelaży podtynkowych (toaleta, łazienka).
Instalacja elektryczna wraz z wyposażeniem szafki rozdzielczej
Instalacja grzewcza – parter oraz poddasze ogrzewanie podłogowe
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe .
Instalacja Internetowa, TV SAT Multiplay w granicy działki.
Przestrzeń strychowa do wykorzystania jako pawlacz.
Przyłącz kanalizacyjna, wody, energetyczna ,gazu
Wiata garażowa – konstrukcja stalowa, ocynkowana proszkowo malowana na kolor czarny, przepierzenie drewniane od dłuższej części wiaty.
Taras wykonany z kostki brukowej.
Oferta dodatkowa wliczona w cenę nieruchomości:
-
- Pakiet kotła c.o. wraz z wkładem
- Oferta obejmuje (piec Bosch Condens gc 24 , regulator pogodowy, wkład kominowy , robocizna, uruchomienie kotła).
- Pakiet strychu
- Wykonanie podłogi technicznej z płyt OSB (22mm) na nieużytkowym poddaszu.
- Pakiet brukarski
- Wykonanie powierzchni kostką brukową wiaty garażowej, podjazdu oraz chodnika prowadzącego pomiędzy podjazdem, a wejściem do segment.
- Pakiet kotła c.o. wraz z wkładem
